À VELLERON
À vendre Maison 5 pièces 165 m²

599 500 € ^*

A quelques pas du centre de Velleron, dans un quartier résidentiel, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier, cette belle et confortable villa de 165 m² de plain pied, proposant de belles prestations, sur une parcelle piscinable et constructible de 2000 m², bénéficiant d'un raccordement à l'eau du canal.
Dès l'arrivée, deux magnifiques oliviers plantent le décors avec au fond du jardin, la maison alliant modernité et confort.
L'entrée se fait par un belle terrasse de 90 m², en partie couverte par une pergola bioclimatique, accessible depuis la cuisine et le séjour.
Le hall franchi, vous serez attirés par la pièce de vie de près de 70 m², volumineuse et baignée de lumière grâce à des ouvertures sur 3 faces. L'espace cuisine aménagé et équipé, donne accès directement à un cellier tout équipé de 15 m², pièce tampon avec le garage de 35 m².
L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m² à 13 m², d'une salle d'eau et d'une suite parentale complète de plus de 25 m². La maison dispose de deux WC, un côté nuit, un côté jour.
Côté confort, la villa construite en 2013 a tous les arguments attendus : sol chauffant/réfrigérant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage.
Cette maison familiale fonctionnelle, bâtie avec des matériaux de qualité, sans nuisance, saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de modernité.
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier se tient à votre disposition au 04.13.07.75.77 pour plus d'information.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.